1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
7.5万円/㎡
前年比-38.1%
南魚沼郡湯沢町
--万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション越後湯沢第2
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢
上越新幹線 / 越後湯沢駅 徒歩11分
1987年築 / 15階建 / 390戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
455万円
14.7万円/㎡
306
405
505
605
AI査定結果
推定相場価格
455万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
405万円〜505万円
13.1万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション越後湯沢第2
500万円（16.1万円/㎡）/ 4階 / 30.99㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は11.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 500万円 | 16.1万円 | 4階 | 30.99㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/01/30 | 980万円 | 16.3万円 | 5階 | 60.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/30 | 300万円 | 9.7万円 | 4階 | 30.99㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/14 | 330万円 | 11.9万円 | 5階 | 27.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/08 | 300万円 | 9.7万円 | 10階 | 30.99㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/23 | 400万円 | 12.9万円 | 6階 | 30.99㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/14 | 350万円 | 12.6万円 | 5階 | 27.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/14 | 380万円 | 13.7万円 | 5階 | 27.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/30 | 420万円 | 11.3万円 | 8階 | 37.19㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/24 | 400万円 | 14.5万円 | 6階 | 27.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/18 | 420万円 | 9.9万円 | 7階 | 42.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/15 | 350万円 | 11.3万円 | 10階 | 30.99㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/17 | 800万円 | 14.4万円 | 3階 | 55.49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/03 | 350万円 | 11.3万円 | 7階 | 30.99㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/31 | 330万円 | 10.6万円 | 5階 | 30.99㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/31 | 200万円 | 7.2万円 | 3階 | 27.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/30 | 260万円 | 8.4万円 | 10階 | 30.99㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/12 | 380万円 | 12.3万円 | 7階 | 30.99㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/12 | 380万円 | 10.7万円 | 15階 | 35.49㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/20 | 410万円 | 11.6万円 | 15階 | 35.49㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/20 | 250万円 | 9.0万円 | 3階 | 27.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/25 | 380万円 | 12.3万円 | 5階 | 30.99㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/25 | 300万円 | 10.8万円 | 3階 | 27.68㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で38.1%下落、南魚沼郡湯沢町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は南魚沼郡湯沢町の平均と比較してNaN%割安です。